El aumento de internautas en los últimos años le ha permitido al sector inmobiliario averiguar qué es lo que buscan sus clientes.
De tal modo que según, Eduardo Gonzáles-Prada, gerente de Urbania.pe, señaló los distritos con mayores ofertas de proyectos inmobiliarios son: Miraflores, Magdalena y Jesús María.
Los de mayor oferta inmobiliaria
Hasta el momento, el distrito de Miraflores, cuenta con 65 proyectos de departamentos y con un precio de venta promedio de 2,533 dólares por metro cuadrado.
Al respecto, según Urbania.pe, la oferta cultural y de entretenimiento de este distrito, así como su interconexión con el resto de la ciudad, lo convierte en uno de los focos urbanos más importantes de Lima.
Por eso que Gonzáles-Prada asevera que el año pasado fue uno de los distritos que registró un mayor número de proyectos y empezando el 2018, se vió esta misma tendencia, ya que es un distrito que muestra por un lado su atractivo comercial, turístico y social, y por otro, la belleza y tranquilidad que proyecta el mar y sus extensas áreas verdes.
En segundo lugar se encuentra Magdalena con 37 proyectos de departamentos y le sigue Jesús María con 29. Además, el entrevistado señala que en la actualmente existen alrededor de 359 proyectos activos, teniendo a 336 en Lima y 23 en provincias. Dentro de ellos, el 37% se encuentra en proceso de construcción, el 30% en planos y el 33% para entrega inmediata.
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Preferencias
En cuanto a preferencia por número de habitaciones y garajes, González-Prada sostuvo que depende de la generación del usuario y la localización de los departamentos.
Por ejemplo, según Urbania.pe, lass personas menores de 30 años mayormente compran departamentos de 1 o 2 dormitorios, mientras que las personas mayores de 35 años, que ya tienen familia, buscan departamentos con 3 dormitorios.
Con relación al número de garajes, el mayor porcentaje está en la venta de departamentos con una de ellas, pero se ha visto que en zonas residenciales como San Borja, Miraflores o San Isidro, buscan que los inmuebles cuenten con 2 cocheras como mínimo.
Finalmente, Urbania.pe indicó que en el mercado inmobiliario se pueden encontrar departamentos nuevos desde los 100,800 soles en distritos como El Agustino o Ate y hasta más de 1 millón de soles en distritos como San Isidro, Miraflores y Surco.
Vía: gestion.pe