Requisitos para solicitar un Crédito Hipotecario en el Banco de la Nación

¿Eres trabajador y pensionista del sector público? Conoce el crédito hipotecario que el BN tiene a tu medida. El sueño de la casa propia puede ser una realidad con el Banco de la Nación que, previa calificación crediticia, otorga Créditos Hipotecarios para financiar la compra de viviendas a trabajadores del

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¿Eres trabajador y pensionista del sector público? Conoce el crédito hipotecario que el BN tiene a tu medida.

El sueño de la casa propia puede ser una realidad con el Banco de la Nación que, previa calificación crediticia, otorga Créditos Hipotecarios para financiar la compra de viviendas a trabajadores del sector público contratados a plazo indeterminado (nombrados) y pensionistas del sector público y con cuentas de ahorros en el Banco de la Nación.

Tipos de Crédito hipotecario

Las modalidades de financiamiento para la compra de vivienda son los siguientes:

1. Para compra de vivienda bien terminado: se refiere a la adquisición de viviendas que sean recién construidas o de segundo uso, siendo necesario la inscripción en Registros Públicos y saneadas que no cuenten con gravámenes (hipotecas, anotaciones de demandas, embargos etc.).

2. Para compra de vivienda bien futuro: se refiere al financiamiento de un inmueble en proyecto de construcción, es decir que aún no se encuentra inscrita en registros públicos (en edificación, planos, maqueta, etc.).

Requisitos para un Crédito Hipotecario

  • Debe ser trabajador del sector público contratado a plazo indeterminado, es decir nombrado.
  • Ser pensionistas del sector público que cuenten con una edad mínima de 21 años y máxima de 64 años y 6 meses de edad que por motivo de sus ingresos por remuneración o pensión posean Cuentas de Ahorros en el Banco de la Nación.
  • Los clientes y el cónyuge, de ser el caso, que soliciten el Crédito Hipotecario no deberán tener una clasificación de “CPP”, “Deficiente”, “Dudoso” o “Pérdida”, por la Central de Riesgo de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP.
  • Deberán percibir como mínimo S/.800 soles mensuales neto individual o conyugal.
  • No debe registrar deudas con más de cuatro (04) entidades en el Sistema Financiero, incluido el Banco de la Nación.

Documentación del cliente

Para la compra de vivienda bien terminado (inscrito en Registros Públicos) hay que presentar:

  • Tarjeta Multired Global Débito Visa (activa).
  • Presentar original del DNI (Titular y cónyuge).
  • Original y copia de las 02 últimas boletas de pago (titular) y 06 últimas (cónyuge).
  • Original y copia del último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo).
  • Original y copia de su Constancia de Nombramiento (Activos) o Resolución de Cese (Pensionistas) del titular y/o cónyuge.
  • Copia certificada de la Partida de Matrimonio expedida por la Municipalidad.
  • Original y copia de los documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras.
  • Documentación sustentatoria de otros ingresos en caso sean declarados para la evaluación crediticia con la finalidad de incrementar su capacidad de endeudamiento y pago.

Documentación del inmueble

Para la compra de vivienda bien terminado se debe presentar:

  • Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI), con fecha no mayor a 30 días de expedida. En caso de Provincias solicitar, además, Copia Literal del inmueble.
  • Original o copia legalizada de la Declaración Jurada de Autovalúo – PU y de la Hoja Resumen Municipal – HR.
  • Original o copia legalizada del Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso.

Para la compra de vivienda bien futuro hay que entregar los siguientes documentos del terreno donde se construirá la vivienda:

  • Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI) con fecha no mayor a 30 días de expedida. En caso de Provincias solicitar, además, Copia Literal del inmueble.
  • Original o copia legalizada de la Declaración Jurada de Autovalúo – PU y de la Hoja Resumen Municipal – HR.
  • Original o copia legalizada del Comprobante del Impuesto Predial cancelado por todo el año.
  • Copia de la Memoria Descriptiva del Proyecto en Construcción.
  • Copia de Licencia de Construcción y/o Licencia de Obra.

Teléfonos de contacto

  • Para mayor información comunicarse a la línea gratuita: 0-800-1-0700
  • Teléfono 519-2000 Anexos 97354 / 97243 / 97359 / 97356 / 98407 / 97339 / 97352

Vía: bn.com.pe

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