Requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda del Banco de Comercio

Ahora acceder al sueño de la casa propia ahora es más fácil y rápido con excelentes condiciones de financiamiento. El Fondo Mivivienda es, tal como su nombre lo indica, un fondo inscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que está supervisado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP

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Ahora acceder al sueño de la casa propia ahora es más fácil y rápido con excelentes condiciones de financiamiento.

El Fondo Mivivienda es, tal como su nombre lo indica, un fondo inscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que está supervisado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) cuyo objetivo principal es el financiamiento de la adquisición, mejoramiento y construcción de viviendas de los sectores C y D.

De tal modo que, entre los programas del Fondo Mivivienda se encuentran el Nuevo Crédito Mivivienda, que financia la adquisición de una vivienda nueva o usada o la construcción de una vivienda con terreno propio y que cuesten desde s/. 53,900 a s/. 269,500 con una cuota inicial mínima del 10% sobre el precio del inmueble.

En este sentido, el Banco de Comercio ofrece un plan de financiamiento para este tipo de viviendas sujetas cuyos beneficios son:

  • Financiamiento de hasta 90% del total de la Vivienda.
  • El préstamo se otorga en moneda nacional.
  • Plazos desde 05 hasta 20 años incluido el periodo de gracia.
  • Periodo de gracia máximo de 6 meses (únicamente para bien futuro).
  • Se otorga a Personas Naturales para la adquisición de vivienda terminada, en etapa de construcción y mejoramiento de vivienda.
  • Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial: Este beneficio se otorga por el pago puntual de las cuotas y/o como complemento de tu cuota inicial para viviendas cuyo valor va desde S/ 205,300 hasta S/ 304,100, el premio será de S/ 3,100.
  • Bono al Buen Pagador: Este beneficio es una ayuda económica directa no reembolsable como complemento de la cuota inicial cuyos montos fluctúan en varios rangos.

Características

  • Financia la compra de viviendas terminadas o en ejecución que sean de primera venta.
  • El valor de la vivienda no debe ser menor de S/ 57,500 ni mayor a S/ 410,600.
  • Plazo desde 05 hasta 20 años (incluido el período de gracia).
  • El crédito contará con el Seguro de Desgravamen que protege a la familia en caso de siniestro.
  • El Banco de Comercio contratará un seguro contra todo riesgo que protege tu inmueble contra incendio, terrorismo, sismo, inundaciones, explosión y cualquier otro riesgo.

Requisitos

  • Ingreso mínimo individual o conyugal S/1,000 Soles netos.
  • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del Estado.
  • No ser propietario de ninguna vivienda en cualquier localidad del país. Se deberá presentar certificado negativo de propiedad.
  • No tener ningún porcentaje de calificación SBS en Dudoso, Deficiente o Pérdida, en los últimos 9 meses, y el último mes ya debes figurar Normal al 100%.
  • Sustentar un ingreso individual y/o conyugal mensual neto de S/1,000.00 (la cuota mensual no puede ser superior al 40% del ingreso conyugal neto).
  • No tener deuda activa en más de 3 instituciones del sistema financiero nacional (4 con el Banco de Comercio).
  • Si es trabajador Dependiente debe demostrar 1 año de continuidad laboral; si es Profesional independiente 2 años de ejercicio de la profesión.
  • Tener entre 23 y 60 años de edad (clientes con ingresos de 3ra categoría), hasta 65 años para los clientes con ingresos de 4ta y 5ta categoría. La edad del solicitante no deberá ir más allá de los 75 años al finalizar el pago del crédito

Documentación requerida

Para trabajadores dependientes:

  • Ingreso fijo, última boleta de pago.
  • Ingreso variable, 3 últimas boletas de pago.
  • Certificado de retención de 5ta. Categoría otorgado por el empleador.
  • Ultimo estado de cuenta de AFP y/o Constancia de CTS .
  • Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

Para trabajadores independientes:

  • Recibo por honorarios de los tres (3) últimos meses.
  • Certificados de retención de 4ta. Categoría emitidos por la empresa, de estar afectos a dicha retención.
  • 2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.
  • Seis (06) últimos pagos a cuenta del Impuesto a la renta presentados a SUNAT de estar afectos a dichas retenciones.
  • Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

Para Rentistas:

  • Contratos vigentes de todos los inmuebles alquilados, con antigüedad mínima de un año
  • Sustento de los depósitos e intereses pagados en el último año.
  • Dos (02) últimas declaraciones juradas de impuesto a la renta.
  • Seis (06) últimos pagos a cuenta por renta propia.
  • Formularios Municipales PU y HR, título de propiedad de todos los inmuebles alquilados que generen renta.

Mayor información: Call Center al teléfono 513-6001 ó a la línea gratuita 0-800-00-222 (solo para llamar desde teléfonos fijos) para la atención de consultas en los siguientes horarios: lunes a viernes de 8:00 a.m. a 7:00 p.m. y los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.

Vía: bancomercio.com

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