6 requisitos para solicitar tu crédito hipotecario

Eventualmente uno de tus objetivos de vida será la compra de una casa o departamento, para lo que resulta oportuno hacer la solicitud de un crédito hipotecario.

La idea es tener un impulso financiero para costear la compra y asumir una deuda de mediano o largo plazo.

A continuación ofrecemos una serie de requerimientos, filtrados entre numerosas publicaciones de entidades financieras para solicitar el crédito hipotecario en el Perú.

La compilación estuvo a cargo del portal comparabien.

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pe Recomendaciones 1) Se requiere una cuota inicial que oscile entre 10 al 20% del total del precio del inmueble.

2) El ingreso mínimo mensual del…

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Eventualmente uno de tus objetivos de vida será la compra de una casa o departamento, para lo que resulta oportuno hacer la solicitud de un crédito hipotecario. La idea es tener un impulso financiero para costear la compra y asumir una deuda de mediano o largo plazo.

A continuación ofrecemos una serie de requerimientos, filtrados entre numerosas publicaciones de entidades financieras para solicitar el crédito hipotecario en el Perú. La compilación estuvo a cargo del portal comparabien.com.pe

Recomendaciones

1Se requiere una cuota inicial que oscile entre 10 al 20% del total del precio del inmueble.

2) El ingreso mínimo mensual del postulante debe oscilar entre los S/ 3.000 a S/4.000. Si el ingreso es mayo, se tendrá más posibilidades de abonar una inicial menor y acceder a un inmueble de mayor costo.

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3) No tener deudas en el sistema financiero y cancelar las tarjetas de crédito.

5) Presentar boletas de pago (de los últimos 3 a 6 meses) y demostrar que se labora entre 6 meses a un año en una misma empresa.

6) Cuando se ha superado la etapa de calificación, se arma un expediente que hay que presentar a la entidad financiera para el desembolso del crédito.

Expediente a fondo

Se debe compilar el Certificado de Registro Inmobiliario (CRI), el documento de propiedad del inmueble, el testimonio de compra – venta, la copia del DNI del vendedor y una tasación del inmueble. Se recomienda ahorrar la mayor cantidad posible de dinero para cumplir con el primer requisito: la cuota inicial. De este modo la cantidad de años del préstamo será menor y evitarás pagar demasiados intereses.

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Otra opción para un crédito es acceder a programas de ahorro hipotecario. Se trata de depositar mensualmente un monto (la cuota de tu departamento) por un período de al menos un año. Ese ahorro se transforma en la cuota inicial.

Otro consejo a tener en cuenta es fijarse en las facilidades que ofrecen los bancos, como la posibilidad de pagar anticipadamente el crédito sin penalidades.

Otros beneficios son poder hacer pagos de cuotas dobles, intereses más bajos y precios bajos de los seguros de desgravamen o de vivienda. Todo esto se puede comprobar en el valor de la cuota que pueden simular las entidades financieras para que tomes la mejor decisión.

Vía: comparabien.com.pe

 

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