Las mejores zonas para invertir en bienes raíces en Miami

El sur de la Florida es una excelente opción para invertir, además de ofrecer varias ventajas dentro del mercado inmobiliario de Estados Unidos.

El mercado inmobiliario del sur de la Florida sigue siendo una de las inversiones preferidas de los extranjeros.

Según el último reporte de la Asociación de Miami de Agentes de Bienes Raíces, durante el 2017, argentinos, venezolanos, brasileños, chilenos y colombianos se mostraron fuertemente activos en la compra de viviendas Así que hoy comprar una casa o departamento en el sur de la Florida es una excelente alternativa de inversión, además de ofrecer varias ventajas que otorga…

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El sur de la Florida es una excelente opción para invertir, además de ofrecer varias ventajas dentro del mercado inmobiliario de Estados Unidos.

El mercado inmobiliario del sur de la Florida sigue siendo una de las inversiones preferidas de los extranjeros.

Según el último reporte de la Asociación de Miami de Agentes de Bienes Raíces, durante el 2017, argentinos, venezolanos, brasileños, chilenos y colombianos se mostraron fuertemente activos en la compra de viviendas

Así que hoy comprar una casa o departamento en el sur de la Florida es una excelente alternativa de inversión, además de ofrecer varias ventajas que otorga invertir en el mercado inmobiliario del sur de la Florida, como por ejemplo, la tranquilidad de tener el dinero en una moneda fuerte como el dólar, la valorización del bien inmueble en un mercado dinámico y con muchos compradores, y la posibilidad de rentar el bien obteniendo retornos de 7% y 8% cada año.

Invertir en Miami

Hay que saber que el mercado inmobiliario de la Florida es uno de los más dinámicos todo los Estados Unidos, y ese dinamismo se debe en gran parte al flujo de capitales extranjeros, sobre todo provenientes de Latinoamérica.

De acuerdo con un estudio realizado en 2017 por la Asociación Nacional de Realtors, de cada diez propiedades residenciales que extranjeros compran en Estados Unidos, dos de ellas se realizan en el estado de la Florida. Además, el 36% de las adquisiciones de bienes inmuebles con fines residenciales en la Florida son hechas por latinoamericanos en vista de la cercanía a sus países de origen, la presencia de familiares y amigos y las oportunidades de trabajo, educación y excelente el clima.

Cabe anotar que en el estado de Florida, la zona sur es la preferida por los inversionistas latinoamericanos, concretamente, el Condado de Miami-Dade y el Condado de Broward. De tal modo que las mejores zonas para invertir en bienes raíces en el sur de la Florida tenemos:

Fort Lauderdale

Esta ciudad se localiza en el condado de Broward el cual se ha convertido en un atractivo polo de inversión. Su boyante economía, hermosas y amplias playas, y la reciente remoción de una serie de obstáculos legales sobre que dificultaban la construcción de grandes proyectos urbanísticos dentro de su área, ha originado que Fort Lauderdale se instale con mucha fuerza en el radar de los inversionistas inmobiliarios.

Allí, el precio promedio de una casa en esta ciudad es de US$318,000, es decir, comparativamente más baja a la de otras áreas del sur de la Florida como South Beach o Bal Harbour, mientras que la cuota de alquilar promedio es una de las más altas de la Florida cercano a los dos mil dólares.

Sunrise

Millones de turistas visitan cada año el sur de la Florida con el exclusivo propósito de hacer compras, lo que convierte a Sunrise en el destino predilecto donde destaca Sawgrass Mill Mall, un centro comercial que recibe anualmente a más de 26 millones de personas. Esa afluencia tan grande de personas, sumado a la oferta hotelera de la zona, han vuelto una opción muy atractiva la de comprar una casa en esta zona para alquilarla por días. Los precios son relativamente bajos (117 mil dólares en promedio) y donde el alquiler de una casa de dos habitaciones puede rondar los 770 dólares por semana.

Doral

Así como hay ciudades con las mejores oportunidades de trabajo, el Doral, con sus bajas tasas de desempleo, con una próspera comunidad latina que la habita y elevados niveles de crecimiento económico, lo convierten en una de las ciudades más atractivas para potenciales inversionistas. Aunque sus precios son comparativamente más alto al de zonas como Sunrise y Weston, los precios de alquiler bordean los casi 2 mil dólares.

Vía: miami.pfsrealty.com

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