Créditos hipotecarios: ¿Cuánto dinero puedes ahorrar si compran tu deuda?

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PARA TI, LA MAYOR
RENTABILIDAD
Y MENOR COMISIÓN SOBRE EL SUELDO

La rivalidad entre las entidades financieras viene generado un mayor interés para las compras de deudas, incluidas las hipotecarias.

Así lo señala Yanina Cáceres, Directora General de Negocios Financieros de Sentinel, quien en una entrevista con Gestión explicó que las entidades financieras ahora ya ofrecen comprar deudas hipotecarias reducendo la tasa de interés en uno o dos puntos porcentuales.

Esto se da tanto para los créditos hipotecarios tradicionales, con una tasa de interés anual promedio de 8%, como para los créditos hipotecarios Mivivienda, con una tasa de interés promedio de 10%.

Así que si es un buen cliente y paga a tiempo, la tasa de interés puede bajarla hasta 7%.

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  • ¿Cuánto se puede ahorrar?

Para darse una idea sobre el ahorro que puede generar una reducción en la tasa de interés, Scotiabank pone el siguiente ejemplo:

  • Para un crédito hipotecario de S/ 270,000 (S/ 30,000 de cuota inicial) para pagarse en 15 años,

Con una tasa de 9% anual,

Genera cuotas de S/ 2,683 al mes, es decir,

Un pago total de S/ 482,940.

Y si el cliente hubiera accedido al mismo crédito pero con una tasa de interés de 8%:

Sus cuotas serían de S/ 2,538,

Con un pago total de S/ 456,840.

Si se comparan cifras, el cliente con menor tasa de interés tendría un ahorro total de S/ 26,100.

Por ello se recomienda a los clientes de créditos hipotecarios consultar en diversas entidades financieras si están dispuestos a comprar su deuda.

En la actualidad ya varias entidades financieras vienen comprando deudas hipotecarias reduciendo las tasas de interés hasta en dos puntos porcentuales.

Vía: Gestión

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