Esta es la estrategia del Fondo Mivivienda para reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios


Una buena noticia para aquellos que desean tener la casa de sus sueños: los créditos hipotecarios pueden ser más baratos con apoyo del Estado.

Hace poco, el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, señaló la necesidad de reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios de 10% a 6% o 5% anual.

Esto con el objetivo de duplicar el número de colocaciones, como sucede en Chile o Colombia, y llegar al objetivo de 140,000 unidades habitacionales al 2021.

Ante este panorama, ¿qué hará el Fondo Mivivienda para la reducción de la tasa de interés de los créditos hipotecarios?•••

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Una buena noticia para aquellos que desean tener la casa de sus sueños: los créditos hipotecarios pueden ser más baratos con apoyo del Estado.

Hace poco, el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Bruce, señaló la necesidad de reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios de 10% a 6% o 5% anual.

Esto con el objetivo de duplicar el número de colocaciones, como sucede en Chile o Colombia, y llegar al objetivo de 140,000 unidades habitacionales al 2021. Ante este panorama, ¿qué hará el Fondo Mivivienda para la reducción de la tasa de interés de los créditos hipotecarios?

Qué hacer

La clave para lograr esta meta es contar con procesos eficientes para el otorgamiento del fondo a las instituciones financieras que dan créditos y promueven la competencia. En este sentido, el presidente del directorio del Fondo Mivivienda, Jorge Arévalo Sánchez , señaló que no habría necesidad que el Fondo Mivivienda baje la tasa, pues se puede hacer vía competencia y eficiencia para obtener un menor valor de tasa.

Así que el ejecutivo asegura que las instituciones financieras pueden reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios para los créditos Mivivienda y Techo Propio en vista que los recursos son otorgados al 100% por la institución estatal.

En cuanto a la forma para que las instituciones financieras otorguen los créditos, el Fondo Mivivienda tiene dos puntos de fomento : la primera es el bono que se va a complementar la cuota inicial y, el segundo, es el fondeo para el crédito hipotecario.

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En algunos casos, el Fondo Mivivienda otorga hasta el 30% del valor de la vivienda, en Techo Propio, y para MiVivienda hasta el 25% que es complementaria a lo que pone la familia como subsidio.

Mayor flexibilidad

Por su parte, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo, señala que paralelamente a estos cambios se viene coordinado con la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) para lograr flexibilizar algunas condiciones en la evaluación del cliente y su otorgamiento de un crédito hipotecario para su segunda vivienda.

A ello agrega que se tienen el apoyo de cuatro bancos, que son socios tradicionales con quienes se tienen muy buena participación, pero se desea que otras instituciones financieras se sumen para abarcar la totalidad de segmentos.  Así que el Viceministro estima que para enero del próximo años puedan sumarse tres Cajas de Ahorro y Crédito para el otorgamiento de los crédito del Fondo Mivivienda.

Vía: Gestión

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