Aprende a hipotecar una casa dos veces

Hipotecar una casa es una de las decisiones más importantes que una personas puede tomar a lo largo de su vida, es por ello que hay que tener en cuenta varios puntos claves.

¿Qué es hipotecar la casa?Cuando la persona decide hipotecar su casa debe saber que su inmueble se ha convertido en una operación.

Donde la persona coloca como garantía su inmueble, y de no llegar a cumplir con el pago del crédito establecido, el banco se queda con el inmueble hipotecado para venderlo y obtener el dinero adeudado.

A diferencia de un crédito hipotecario el cual es un préstamo de…

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Hipotecar una casa es una de las decisiones más importantes que una personas puede tomar a lo largo de su vida, es por ello que hay que tener en cuenta varios puntos claves.

¿Qué es hipotecar la casa?

Cuando la persona decide hipotecar su casa debe saber que su inmueble se ha convertido en una operación.

Donde la persona coloca como garantía su inmueble, y de no llegar a cumplir con el pago del crédito establecido, el banco se queda con el inmueble hipotecado para venderlo y obtener el dinero adeudado.

A diferencia de un crédito hipotecario el cual es un préstamo de dinero solicitado a una entidad financiera y que está le otorga bajo ciertas condiciones y requisitos, cuyo monto del crédito hipotecario les permite comprar una vivienda nueva o usada.

¿Se puede hipotecar la casa dos veces?

Sí se puede contar con este beneficio, siempre y cuando la persona este al día con todas las cuotas de la primera hipoteca, es decir que la primera hipoteca este totalmente sin deuda.

requisitos para la costitucions de una hipoteca

Condiciones y requisitos de para hipotecar una casa:

  • La vivienda o inmueble a hipotecar debe ser propiedad del solicitante del crédito para ponerla en garantía
  • La vivienda debe estar registrada en la SUNARP, con la escritura ante un notario de carácter público
  • La propiedad debe estar terminada, no puede tratarse de una vivienda en construcción
  • No puede estar hipotecada en otro banco o entidad

Requisitos que requiere el solicitante

  • Tener entre 18 y 64 años de edad
  • Tener ingresos certificados y verificables
  • Debe tener determinada antigüedad laboral
  • Tener un historial crediticio positivo
  • Tener el título de propiedad del inmueble a hipotecar
  • Haber pagado los impuestos inmobiliarios y tener los recibos
  • Tener comprobantes de pago de impuestos municipales con los datos del inmueble
  • Presentar CUIT o CUIL
  • La relación cuota-ingresos no debe exceder del 30%

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